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查看：62893作者：扬子晚报 2020-08-19 16:55
6月9日，新版江苏省《住宅设计标准》修订征求意见稿（下称《标准》意见稿）完成并在网上公开征求意见。最新版的《住宅设计标准》出台后，对江苏人的生活会有什么影响？6月10日，扬子晚报记者联系了负责本次意见稿的主编人，他告诉记者，最大的变化是以后住宅里会有新风系统了。记者从征求意见稿上摘取了相关内容，供市民参考。 扬子晚报/紫牛新闻记者 季宇轩
关键词1：新风系统
每套住宅应设置 有组织的新风系统或装置
“每套住宅应设置有组织的新风系统或新风装置。”南京长江都市建筑设计股份有限公司董总认为，安装新风系统是新旧两版《住宅设计标准》变化最大的地方。随着人们生活水平的不断提高，人们对高品质室内环境的需求不断增加，新风系统作为改善和提高住宅室内空气品质的主要途径之一，正越来越多地被住户所采用。因此本条要求每套住宅应设置有组织的新风系统或新风装置。
关键词2：户型
卧室最小面积不小于5㎡
阳台设计要防儿童攀爬
新版《标准》意见稿规定，双人卧室使用面积不应小于9㎡，单人卧室使用面积不应小于5㎡。起居室（厅）使用面积不应小于12㎡，厨房使用面积不应小于4㎡。
生活阳台宜设在起居室（厅）或卧室外，净深不应小于1.30m；服务阳台宜设在餐厅或厨房外，净深不应小于1.10m。住宅的阳台栏杆（栏板）净高不应低于1.10m。阳台是儿童活动较多的地方，阳台栏杆设计必须采用防止儿童攀登的构造。根据人体工程学原理，栏杆垂直杆件之间净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。同时，为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，必须采取防止坠落措施。栏杆离楼面或屋面0.10m高度内也不宜留空。
关键词3：电梯
四层及四层以上住宅
必须设置电梯
新版《标准》意见稿明确要求，四层及四层以上住宅必须设置电梯并满足无障碍使用要求。同时，十一层及以下设置公共电梯的住宅，每单元设置电梯不应少于1台；七层至十一层住宅应配置可容纳担架电梯。
十二层及以上的住宅，每单元设置电梯不应少于2台，其中应配置一台可容纳担架电梯（可兼做消防电梯）。十二层及以上的住宅，每单元设置电梯不应少于两台，主要考虑到其中的一台电梯进行维修时，居民可通过另一部电梯通行。
关键词4：快递柜
除了信报箱外
还可配备生鲜冷链智能快递柜
新版《标准》意见稿要求新建住区应配套建设智能信报箱（群）、快递柜，并与住区同步规划、同步建设、同步施工、同步交付。
随着生鲜行业的不断发展，生鲜冷链智能快递柜有保鲜，冷藏，冷冻的效果，能够保证冻品，海鲜之类生鲜果蔬的品质。扬子晚报记者了解到，新版《标准》意见稿还提到住区宜配备生鲜冷链智能快递柜，并预留照明、电源和网络接口。这样市民就有机会吃到更为新鲜的海鲜和果蔬产品。
关键词5：养老
新建小区内
应设计老年人住宅
新版《标准》意见稿提出了新建小区设置老年人住宅的最低数量要求。各地区可根据当地人口结构、经济发展水平综合确定老年人住宅的比例需求。同时对于小区空间规划，应该考虑到不同年龄段的需求。宜设置全龄化空间，包含老人、幼儿、宠物空间。
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